1-izbový byt s výmerou 36 m² v lokalite Pekná cesta Bratislava Rača Krasňany s parkovaním, balkónom.

**Predaj | 1-izbový byt | 36 m² + balkón | garážové státie | Bratislava III – Rača, Pekná cesta**

Kompaktný a premyslene riešený byt s balkónom sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte na Peknej ceste, v pokojnej časti Rače s priamym kontaktom na prírodu Malých Karpát a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží s výťahom a ponúka funkčnú dispozíciu s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Dominantou interiéru je obytná časť prepojená s kuchyňou, doplnená o samostatnú spaciu zónu riešenú na mieru vrátane výklopnej postele a úložných riešení. Výstup na balkón poskytuje príjemné rozšírenie obytného priestoru.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, mestský pied-à-terre alebo investícia na prenájom.

Veľkou pridanou hodnotou je garážové parkovacie miesto v podzemí domu s komfortným prístupom „suchou nohou“ priamo do objektu.

**ZÁKLADNÉ ÚDAJE:**

* výmera bytu: 36 m²
* balkón: 2 m²
* podlažie: 3.NP / výťah
* orientácia: juhozápad
* stav: moderný, bez nutnosti investícií
* kompletné zariadenie vrátane riešení na mieru

**BONUS:**

* garážové státie v suteréne domu
* suchý prístup do bytu
* pokojná lokalita s rýchlym napojením do mesta aj do prírody

**LOKALITA:**
Pekná cesta patrí medzi vyhľadávané časti Rače – kombinuje pokojné bývanie, zeleň a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD, cyklotrasy aj možnosti rekreácie v prírode.

---

**Cena: 197000 € (vrátane garážového státia)**

---

ARSIA Real Estate