ARSIA Real Estate

Najskôr si overte cenu a potenciál predaja pozemku

Pokojný a profesionálny prístup k predaju pozemkov v Bratislave a okolí.

Pri predaji pozemku rozhoduje lokalita, výmera, prístup, inžinierske siete, územný plán, regulatívy a reálny potenciál využitia. Pomôžeme vám pozrieť sa na pozemok vecne, nastaviť cenu a zvoliť správnu stratégiu predaja.

Chcem odhad ceny pozemku

Nezáväzné úvodné posúdenie predaja pozemku.

Čo spolu prejdeme

orientačný trhový odhad ceny pozemku,
porovnanie s aktuálnymi ponukami v lokalite,
výmeru, prístup a možnosti napojenia na siete,
územný plán a základný potenciál využitia,
či má pozemok zmysel ponúkať koncovému kupujúcemu alebo investorovi,
odporúčanie predajnej stratégie,
právny, katastrálny a zmluvný postup.

Požiadať o odhad ceny pozemku

Napíšte nám základné informácie o pozemku a spolu sa pozrieme na jeho reálnu hodnotu, možnosti využitia a najlepší ďalší postup predaja.

Čo získate:

realistický pohľad na cenu pozemku podľa trhu,
posúdenie hlavných faktorov, ktoré ovplyvňujú hodnotu,
odporúčanie, ako pozemok prezentovať kupujúcim,
návrh stratégie predaja podľa typu pozemku.

Kontakt: +421 948 066 072

Vaše údaje nepoužijeme na spam. Ozveme sa len k vášmu dopytu.

Pri pozemkoch rozhodujú detaily

Pozemok sa nehodnotí iba podľa výmery. Dôležitá je poloha, prístupová cesta, tvar pozemku, sklon, siete, regulatívy, susedné parcely, územný plán a reálna možnosť výstavby alebo iného využitia.

Nesprávne nastavená cena môže spôsobiť, že pozemok zostane dlho bez vážneho záujmu. Naopak, podhodnotený pozemok môže znamenať zbytočnú stratu pre majiteľa.

Cieľom ARSIA je nastaviť predaj pozemku pokojne, profesionálne a s dôrazom na jeho reálny potenciál.

Prečo riešiť predaj pozemku profesionálne

Pri pozemkoch kupujúci často riešia viac otázok než pri byte alebo dome. Zaujíma ich, čo sa dá na pozemku postaviť, či má prístup, či sú dostupné siete, aké sú obmedzenia a či cena zodpovedá možnostiam využitia.

Pomáhame klientom pri predaji pozemkov v Bratislave, Bratislavskom kraji a okolí. Pri vhodných pozemkoch vieme uvažovať aj nad oslovením investorov, developerov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu.

Ako prebieha spolupráca

1. Konzultácia

Prejdeme si pozemok, lokalitu, výmeru, prístup a základné dostupné informácie.

2. Posúdenie potenciálu

Pozrieme sa na hlavné faktory, ktoré môžu ovplyvniť cenu a predajnosť pozemku.

3. Návrh stratégie

Navrhneme cenu, cieľovú skupinu kupujúcich a spôsob prezentácie pozemku.

4. Predaj a dokumenty

Pomôžeme s komunikáciou, obhliadkami, zmluvami, katastrom a bezpečným priebehom predaja.

Prečo ARSIA Real Estate

vecný pohľad na hodnotu a potenciál pozemku,
skúsenosti s nehnuteľnosťami, výstavbou a realitným trhom,
osobnejší prístup ku klientom,
marketing aj mimo realitných portálov,
kompletný právny servis a bezpečný predaj.

Predaj pozemku Bratislava

Predaj pozemku v Bratislave a okolí si vyžaduje individuálny prístup. Inak sa predáva stavebný pozemok, inak záhrada, investičný pozemok, väčší celok alebo pozemok s nejasným využitím.

Dôležitá je nielen aktuálna ponuka na trhu, ale aj reálny dopyt, územnoplánovacie možnosti, prístup, siete a právny stav. Práve tieto faktory môžu zásadne ovplyvniť cenu aj dĺžku predaja.

ARSIA pomáha majiteľom pozemkov zorientovať sa v možnostiach predaja, nastaviť realistickú cenu a pripraviť pozemok na prezentáciu kupujúcim.

Časté otázky

Ako zistím cenu pozemku?

Najlepšie funguje kombinácia aktuálnej ponuky, reálnych predajov, lokality, výmery, prístupu, sietí, územného plánu a možností využitia pozemku.

Má zmysel preveriť územný plán?

Áno. Pri pozemkoch je územný plán veľmi dôležitý, pretože ovplyvňuje, čo sa na pozemku môže alebo nemusí realizovať.

Je lepšie predávať pozemok súkromnému kupujúcemu alebo investorovi?

Závisí od typu pozemku, výmery, lokality a potenciálu využitia. Niektoré pozemky sú vhodnejšie pre koncového kupujúceho, iné môžu byť zaujímavé pre investora alebo developera.

Pomáhate aj so zmluvami a katastrom?

Áno. Vieme zabezpečiť právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad a komunikácie s katastrom.

Užitočné články

Ďalšie služby a ponuky ARSIA: